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Bandol (83150)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

1
Piscine
950 000 €
Réf 19128

Sur les hauteurs de Bandol, dans le très prisé quartier de Bellevue, cette élégante propriété avec vue mer bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu.

Entièrement rénovée et climatisée, la villa séduit par la qualité de sa distribution et la fluidité de ses volumes baignés de lumière.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec rangements intégrés dessert harmonieusement les espaces. Le séjour et la cuisine ouverte offrent un cadre de vie convivial et lumineux. Une première chambre profite d’un agréable aperçu mer — un privilège discret et raffiné — tandis qu’une seconde chambre, une buanderie et une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, l’atmosphère se fait plus confidentielle. Un espace détente modulable selon vos envies précède une chambre et une superbe suite parentale de 38 m² avec dressing et salle de bains. Depuis l’étage, la vue mer se révèle pleinement : un panorama dégagé, particulièrement séduisant, offrant un cadre paisible et ressourçant.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent piscine, terrasses, garage et espace de rangement indépendant. L’exposition sud / sud-ouest permet de savourer de magnifiques couchers de soleil dans un environnement calme et préservé.

Un bien rare, alliant adresse recherchée, vue mer et sérénité.

Pour plus d'informations, merci de contacter Madame Lalla Hamant aux 07 72 14 23 49,

contact@gclair-immo.com.

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CPI: 83052019000040051

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 148 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1975
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €
Prix net vendeur 900 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 905 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %
Taxe foncière annuelle 2 335 €

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