07 71 04 79 85
51 rue Picot 83000 Toulon

LE BRUSC. PROPRIÉTÉ avec 2 Maisons une des 195 m² et une de 50m² environ sur 446 m² avec piscine et parking.


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Maison 194.4 m² - 7 Pièces - Six-Fours-Les-Plages 1 480 000


Description de l'offre Ref 1975


RARE À LA VENTE. Un gros coup de coeur pour cette belle propriété en plein coeur du Port du BRUSC. Le Brusc est un hameau de la commune de Six-Fours-les-Plages dans le Var, un petit village de pêcheurs et station estivale à la fois.On y embarque pour le port des Embiez, sur l’île de la Tour fondue, où se trouve l’institut océanographique Paul Ricard, les marais salants des Embiez et la plage du Grand Gaou. Port, plages, restaurants, commerces, bateaux tout à pied avec ce sentiment d'être toujours en vacances.Cette proprité est composée d'une maison principale de 194 m² type 7 et d'une petite maison de 50 m² du type 3 sur un terrain de 446 m² avec piscine et parking privatif. La maison principale est composée: Au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 50 m² avec cheminée à insert donnant sur une belle terrasse de 30m2 environ, une cuisine américaine complètement aménagée, une arrière-cuisine une buanderie, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, un bureau et un Wc.À l'étage, nous avons trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec sauna et un Wc. La deuxiéme maison de 50m2 est composée, d'un salon séjour avec une mezzanine, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un Wc À l'extérieur, nous avons deux belles terrasses, une piscine couverte (4x7), un abri de jardin de 10m2 et une place de parking privatitf. Trés belles préstations avec clim réversible, plancher chauffant, pompe à chaleur et adoucisseur d'eau. (Option d'achat avec le mobilier.) Pour plus d'informations, merci de contacter Madame Lalla Hamant aux 07 71 04 79 85,contact@gclair-immo.com. GCLAIR IMMOBILIER, L'IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ! CPI: 83052019000040051

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 83140


Surface habitable (m²) 194,40 m²


surface terrain 446 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Panneaux rayonnant, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Copropriété OUI


Lot n° 381 et 337


nombre de lots 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 480 000 €


Taxe foncière annuelle 3 070 €


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